El impuesto donaciones Madrid es un tributo autonómico que grava las transferencias gratuitas de bienes o derechos, con tipos impositivos que varían según el valor del bien y el grado de parentesco entre donante y beneficiario.
Este impuesto se regula por la Ley 3/2021 de la Comunidad de Madrid, aplicando tipos progresivos desde el 7% hasta el 34%. La base imponible se calcula restando al valor del bien las deudas asociadas y, en algunos casos, reducciones por parentesco.
Por ejemplo, si un padre dona un piso valorado en €300,000 a su hijo, la base imponible podría ser €240,000 tras aplicar una reducción del 20% por parentesco directo. El impuesto resultante sería €26,400 (€240,000 × 11%).
| Parentesco | Reducción aplicable | Tipo impositivo inicial |
|---|---|---|
| Cónyuge, descendientes (hijos) | 20% | 7% |
| Ascendientes (padres), hermanos | 15% | 15% |
| Otros parientes hasta 2º grado | 10% | 20% |
| No parientes | 0% | 25% |
Nota: Los tipos aumentan progresivamente según escalas publicadas en la normativa autonómica.
El impuesto debe liquidarse en los 30 días hábiles siguientes a la firma de la escritura pública de donación. La presentación se realiza telemáticamente en la sede electrónica de la Comunidad de Madrid.
Un error común es confundir este impuesto con el impuesto predial ibague, que grava la propiedad inmueble y no las transferencias gratuitas.
Imagina que un abuelo dona €50,000 a su nieto para ayudarle a comprar su primera vivienda. Aplicando la reducción del 15% por parentesco directo, la base imponible sería €42,500. Según la escala progresiva, el impuesto sería:
€42,500 × 7% = €2,975 (primer tramo) €42,500 - €17,707 × 15% = €2,517 (segundo tramo) Total: €5,492
1. Documenta siempre la donación mediante escritura pública ante notario. 2. Consulta las reducciones aplicables según tu caso concreto. 3. Presenta la autoliquidación dentro del plazo legal para evitar recargos.
Según datos de la Agencia Tributaria de Madrid, el 68% de las donaciones en 2023 correspondieron a transmisiones entre familiares directos, beneficiándose de las mayores reducciones.